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2019-09-19 22:59 来源:中国经济网

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  从具体城市来看,2018年3月,100个城市中,有25个城市库存出现同比增长现象。此外,随着北京等城市人口政策出现定向宽松,也将为楼市带来稳定的刚性购房需求。

目前,北京、天津、石家庄等45个直辖市、省会城市、沿海城市、重点旅游城市已经上线“点对总”不动产查询功能。自2014年11月24日《不动产登记条例》颁布以来,各地不动产登记工作稳步推进,为保障不动产权利人合法权益发挥了重要作用。

  其中,不动产登记预约系统上线以来,已经为企业群众提供预约服务337次。据自然资源部官网4月17日消息,自然资源部的动态监测显示,一季度房地产投机行为进一步受到遏制,全国及一、二线热点城市住宅地价环比增幅持续回落。

  小区车位改造的当时比较顺利,最终划出了一百多个车位,但是自管小组在通知居民交费的时候却产生了问题。自2016年6月份不动产统一登记制度全面落地实施以来,广东全省累计颁发不动产登记证书证明近800多万本,位居全国第一。

前一天晚上9点去排队、花钱找人代排队、四五个月跑十来趟才能办下一个不动产证……自去年8月底开始办理不动产证以来,河南省市不动产证办理难、排长队现象持续至今。

  《通知》还要求各地积极推进资料移交和登记信息共享,确保在2017年底前完成历史登记数据的整理并汇交至国家不动产登记信息管理基础平台。

  各地不动产信息纳入统一的不动产登记信息管理基础平台后,才能确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享,为国家宏观调控、制定科学决策提供准确数据支撑。为规范不动产权籍调查工作,切实保障不动产登记平稳高效运行,国土部日前发布《关于规范不动产权籍调查有关工作的通知》,具体事项通知如下:  一、准确把握工作定位,规范开展权籍调查  权籍调查是不动产登记的前提和基础,各地应以服务和支撑不动产登记为根本出发点,依据《关于做好不动产权籍调查工作的通知》等有关文件的要求,规范开展权籍调查,形成完整有效的调查成果,保障不动产登记的需要。

  续筹率如此之低,是什么原因导致的?记者对此进行了调查。

  交通银行首席经济学家连平在接受采访时表示,小康家庭不动产投资意愿的下降主要是受政策调控的影响,其中,核心城市和拥有多套房的小康家庭不动产投资意愿跌幅较大。三大重点区域工业地价同比增速有所上升,住宅地价同比增速则整体回落。

  《通知》还要求各地积极推进资料移交和登记信息共享,确保在2017年底前完成历史登记数据的整理并汇交至国家不动产登记信息管理基础平台。

  当前三类城市均呈现环比和同比的下滑态势,未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市,补库存的空间依然较大。

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北干 产业发展高地 创新创业热土

更新时间:2019-09-19 15:59    内容来源:杭州日报   

北干 产业发展高地 创新创业热土

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北干 产业发展高地 创新创业热土

  钱江南,看北干。这是一片产业发展的高地,一片创新创业的热土。

  这里涌现了一批优秀的领军企业,在波澜壮阔的改革大潮中,这里一直是萧山的政治、文化、金融、商贸中心,这里集聚了萧山顶尖的智慧和人才,这里服务业集聚度最高、商业辐射最强、人气最旺,释放着源源不断的生机与活力。

  一个个极富吸引力的注解,使北干街道成为钱江南岸最具潜力的服务业发展高地和新型城市化建设的前沿阵地。

  2015年,北干街道按照萧山区委、区政府“建设文明幸福新萧山、谱写中国梦萧山篇章”的总体部署,以全面实施“八大工程”为抓手,保持定力、精准发力,突出抓好“强招商增后劲、转方式调结构、优环境提品质、惠民生保稳定、抓队伍强保障”这五项重点工作,实现经济社会平稳健康发展。

  强招商,打造萧山第一商圈

  由北向南,从西到东,从杭州主城区进入萧山,金城路和市心路是必经之路。这两条大动脉分别贯穿萧山主城区东西和南北,而北干街道正位于两条产业经济带的核心,地理位置得天独厚。

  有人说,萧山东西南北商圈众多,但北干商圈之于萧山,是唯一的。它不仅是这个美丽城市的繁华核心,也是萧山的“陆家嘴”。如今,恒隆广场、LSE城市生活广场人流如潮,汇德隆银隆百货B楼、杭州润福大润发超市有限公司也正式开业,华润万象汇也将于明年10月1日前正式完工。同时,一个集餐饮、购物、娱乐于一体的大型综合体绿地·新银泰正在规划中。届时,北干街道19.8平方公里内将拥有6个大型商贸综合体,商圈之多,业态之丰富,城市之繁华,北干正在成为产业发展的高地,创新创业的热土。

  高档次、上规模合作开发项目的不断推进,使北干街道成为名副其实的“萧山第一商圈”。一直以来,北干街道将招商引资工作作为城市发展的生命线,通过专业化招商、委托招商、推介招商、以商引商等一系列招商模式,深入开展精准化、个性化招商,先后吸引华润·万象汇、绿城·九龙仓、龙湖地产等一批优质项目落户。为了进一步优化招商引资的总量、质量、结构,街道改变以往“捡到篮子就是菜”的惯性思维,把引资与引税相结合,强化税收导向,引入优质项目,并结合自身产业发展实际,将招商重点放在大项目、好项目上,切实提高招商引资的产出率和税收贡献率。今年以来,街道已到位市外资金3.67亿元、实际利用外资1635万美元,分别完成年度目标任务的160%和109%,提前超额完成全年招商引资任务。

  此外,随着新型城市化的深入推进,北干街道不断加快城中村改造步伐,在实现城市有机更新的同时,也实现了村级经济的“大换血”。

  现如今,原来的农村正逐步向城市社区转变。随着中心城市商业业态逐渐向城西、城北辐射,在原先的村级留用地上发展物业,已经成为北干街道增强村级集体经济实力的重要选择。

  怎样才能发挥这些“造血机器”的最大价值?街道鼓励各村积极依托村级留用地,大力招引商场、酒店、医院等业态,为村级集体经济造血。目前,一些村经过城中村改造后,已经引来了“金凤凰”。荣星村村级留用地即将引进一家世界500强的酒店,荣星村的发展也将随之走上快车道。

  此外,经过城中村改造、腾笼换鸟、退二进三,街道将腾出的土地空间用于民生改善和环境优化。其中,对荣庄村等3个城中村拆违后整理出来的6000余平方米土地,规划建设休闲小公园、补种绿化、增设停车位和健身点,进一步改善和美化村庄环境。

  引创客,搭建高品质孵化平台

  如果说土地招商是北干发展的重要增长极,那么楼宇招商便是北干繁华经济的重要抓手。

  房地产、金融、现代物流、商贸、宾馆、餐饮、文化娱乐.....2014年,服务业增加值比重就已占街道GDP的近8成。如今,北干商贸发展已经独占萧山区鳌头,辖区内现有各类服务业单位4916家,尤其以楼宇服务业集聚区发展最为醒目,成为北干的一张金名片。

  抓规划、抓载体、抓招商、抓服务、抓配套,形成了北干楼宇在区域方位、载体品质和软硬环境上的独特优势,奠定了北干楼宇经济在萧山楼宇经济发展中的N0.1地位。

  而北干街道的经验在于系统地对整个楼宇经济进行开发包装。北干街道相关负责人介绍说,北干的楼宇经济发展,一方面是由独特的区域位置决定的,另一方面是由产业格局决定的,往往有时候会出现有项目没指标、有指标没项目的尴尬。

  因此,向空间要发展,向空间要效益,成为北干发展的必然选择。

  在楼宇招商方面,街道一方面引进专业招商团队,加大招商力度,另一方面,积极打造孵化园,吸引创客入驻。

  如今,街道已拥有北干科创园、潮锦科创园、东南科创园等3大科创园,并在蓝爵国际写字楼设立拓展区块,致力于打造企业孵化的第一平台。

  杭州凡腾科技有限公司是一家专门为传统企业提供节能减排方案的科技型企业,目前已入驻潮锦科创园。该公司通过工业智能技术,运用智能配液、智能检测等帮助传统企业掌握整个生产状况和能源消耗,市场反响良好,目前已与多家知名印染企业建立合作关系。公司生产主管陈东林说,选择入驻北干是正确的。陈东林的感受代表了很多入驻企业对北干街道保姆式服务的认可。

  一直以来,北干街道以保姆式的贴心服务吸引企业入驻。早在2013年,北干就建立了萧山区首个楼宇社区,在重点商务楼宇中搭建政府与企业的沟通桥梁,它的作用就是有效管理楼宇企业,同时为企业提供最优服务。目前,街道已建立5个楼宇社区,实现对街道现有25幢商务楼宇的服务全覆盖。

  此外,在科创园,管理公司经常举办各类培训教育、专题培训、政策咨询、融资用工对接活动,基本上每个月2到3次,同时,及时帮助解决企业运营和员工生活方面问题。

  今年,北干街道还出台《关于扶持北干街道科技创新园发展建设的实施细则》,对入驻科创园企业的房租、装修等进行补助,对企业纳税、经济发展和科技进步等进行奖励。同时,街道把科创园招商引资重点放在节能环保、工业自动化、新材料以及信息软件等行业。根据三年目标任务,到2017年,辖区内的科创园要新增科技型中小微企业60家。而实际上,截至目前,已累计引入科技型中小微企业119家,完成情况居全区前列。

  今后,北干街道将进一步做优布局、做强产业,把楼宇资源转化为经济优势,优化培育现代型、规模型、税源型服务企业,形成商贸、楼宇、中介等特色区块,大力引进地区总部、金融机构等,促进行业领军型企业和科技型中小企业聚集。

  惠民生,打造安居乐业美好家园

  文化是一个地方的根与魂。百折不挠的北干人,披荆斩棘、勤劳勇敢、热情奔放,踏上了改革开放的浪潮,过上了富美的生活。

  为了提炼北干精神,不断展现新时期这座城市的魅力,近年来,北干街道结合社区品牌创建工作,以社区文化建设为重点,积极开展各类活动,把社区活动与群众生产、生活需要密切结合起来,让每个社区都有拿得出手的头盘菜。

  比如工人路社区“百老惠”幸福家园项目,为社区老人提供暖老、助老、乐老等服务;萧然社区“岗位银行”项目,通过与企业对接,实现与其他社区、职介单位的信息共享,为就业困难人员搭建就业平台。

  借力“一社区一品牌”工程,社区文化开始助推街道招商引资、三改一拆、五水共治、城中村改造等中心工作,一个宜居、宜业、美丽、幸福的新北干正在缓缓崛起。

  北干,正怀着“陆家嘴”式的城市梦想,手握发展新机遇,开启全新征程。而北干也用实干托起新梦想,通过加强带头人队伍建设、加大干部锻炼力度、加强党风廉政建设,全面推进作风效能、反腐倡廉、制度建设和干部队伍建设,营造“激情干事、创先争优”的创业与创新氛围。

  梦想已在前方,北干,正昂首前行,迈上跨越发展新征程。(图片由萧山区北干街道办事处提供)



作者:文/郑丽华 张祥荣  编辑:洪美娜
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